r/wohnen • • Jan 15 '26

Regeländerung - KI generierte Beiträge

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Hallo zusammen,

es gibt eine Regeländerung hier im Sub, in Zukunft sind KI Einreichungen explizit verboten. Das Betrifft zwei Dinge, durch KI generierte Bilder und durch KI generierte Texte.

KI generierte Bilder:

Gerade bei Einrichtungstipps hat das ganze massiv zugenommen. Wir hatten es anfangs als gute Ergänzung auch gerne gesehen, doch mittlerweile werden die Beiträge qualitativ auch immer schlechter. Einen Prompt "Hier Foto, mach mal schön" an eine KI zu geben, kann jeder User selber eingeben. Dieses Sub soll für Menschen, von Menschen sein. Ein Dutzend KI Slop Bilder bringen sehr viel weniger Mehrwert, als echte Tipps von echten Usern.

KI generierte Texte

Auch hier gilt, wer Hilfe von KI sucht, kann die Seite selbst aufrufen. Wer hier fragt, will echte, menschliche Hilfe. Das gleiche gilt aber auch für Beiträge. Wer will, dass sich hier User bemühen euer Problem zu lösen, der sollte zumindest den Aufwand aufbringen, den Text dazu selbst zu schreiben. Vor allem, da es hier auch oft auf persönliche Details ankommt. KI kennt euer Problem nicht!

Wir würden euch bitten, in Zukunft also auf  entsprechende Posts und Kommentare zu verzichten. Sollten euch entsprechende Beiträge anderer User auffallen, gerne auch den Report Button verwenden, wir haben hier im Sub über 1000 Kommentare am Tag, wir können nicht überall sein.

Danke für euer Verständnis

Euer r/wohnen ModTeam


r/wohnen • • 10h ago

Sonstiges 4 Tage nicht zur Arbeit wegen Glasfaserausbau?

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Ich kam gerade vom Einkaufen wieder, lag die letzte Woche flach und hab heute das erste Mal seit ner Woche die Wohnung verlassen, hab jetzt diesen Aushang an der Haustür gesehen, dürfen die das so?

Ich wohne alleine, arbeite manchmal im Homeoffice, aber eigentlich nicht jeden Tag. Bekommt man da nicht normalerweise einen Brief mit genug Vorlaufzeit? Was kann passieren wenn ich nicht zuhause bin? Werden dei mir ne Rechnung stellen?

*edit: Ich hab bei denen angerufen und einen festen Termin vereinbart. Es hat etwas überwindung gekostet, ich habe irrationale Angst vorm Telefonieren. Danke an die ganzen Kommentare


r/wohnen • • 1h ago

Nachbarschaft Laute Nachbarn

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Hallo zusammen,

Ich wohne seit fast einem Jahr in einer Eigentumswohnung und habe nach Einzug bemerkt, dass das Gebäude sehr hellhörig ist. Man hört fast jede Nacht stampfen oder schläge und es hält vom einschlafen ab. Ich kann und möchte nicht ausziehen, finde aber auf Grund vieler Einheiten auch nicht den Verursacher. Habt ihr vielleicht Tipps, wie man damit mental umgeht, dass einen das nicht mehr so stresst? Ich habe fast schon Angst vorm Schlafengehen, weil mich das manchmal so fertig macht


r/wohnen • • 2h ago

Nachbarschaft Auszug wegen lauten Nachbarn

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Hallo,

Ich wollte mal fragen ob und wegen was für Nachbarn ihr schon mal umgezogen seid und wie ihr damit klar kommen konntet.

Zu meiner Situation:
Ich habe 3 Jahre in meiner Wohnung gelebt, bis dann eines Tages, sich der Nachbar neben mir dazu entschieden hat, jeden Tag von morgens bis abends extrem laut Techno zu hören. Vermieter, Ordnungsamt und Polizei haben da leider nichts gegen gemacht und mir den typischen Satz gesagt „Versuchen sie doch mal mit ihm zu reden“. Als ob ich das nicht fast an die 10mal versucht hab..
Der Typ ist sogar ex-Knasti und trzdm Drogendealer und hatte ständig Kunden bei sich, die andauern laut waren. Nichtmal das hat die Polizei interessiert.
Nach ein paar Monaten bin ich dann Letztendlich ausgezogen. Dafür musste ich einiges aufgeben, zb. einen Balkon oder weitere Anfahrt an Einkaufsläden.
Es ist zwar erst knapp ein Monat her, aber trzdm tu ich mir schwer das zu akzeptieren. Vorallem da ich körperlich verletzt war/bin und durch den ganzen Stress und die Belastung meine Genesung länger dauert. Leider bleibt einem da nichts anderes übrig.


r/wohnen • • 1h ago

Mängel Was gegen Schimmel in fensterlosem Bad machen?

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Wohne in einer Mietswohnung. Das Bad hat keine Fenster und nun ist es nach einem Jahr zu Schimmel gekommen…

An der Decke über der Dusche sind kleine dunkle Flecken.

Habe versucht Sagrotan Anti Schimmel (die grüne Flasche mit Chlor) zu nutzen, doch die schwarzen Stellen sind immer noch da… Kann ich da was besse machen?

Nach dem Duschen steigt die Luftfeuchtigkeit auf etwa 90%. Es wird danach aber immer kräftig in der Wohnung gelüftet, so dass es wieder auf 60 abfällt. Die Bad Tür ist auch (fast) immer offen.

Am Tag versuche ich die Luftfeuchtigkeit in der Wohnung bei 60% +/- zu halten…

Edit: Es ist ein kleiner Lüftungsschacht vorhanden (für den Durchzug)


r/wohnen • • 5h ago

Nachbarschaft Nachbar will, dass ich eine Nachbarin aus der Haus-WhatsApp-Gruppe werfe, weil sie geklaut hat. Was tun?

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Hey zusammen,

die Namen sind aus Anonymitätsgründen geändert.

TL;DR: Mein Nachbar aus dem 1. Stock erzählt mir, die Nachbarin nebenan habe bei ihm gestohlen. Jetzt soll sie aus der Haus-WhatsApp-Gruppe fliegen, und ich bin der Admin, der das könnte. Ich will mich eigentlich raushalten, wohne aber nun mal im Haus. Wie würdet ihr reagieren?

Die Situation:

Gestern bekam ich auf der Herbstkirmes eine Sprachnachricht von Herrn Blume, meinem Nachbarn aus dem 1. Stock. Der eigentliche Inhalt wurde komplett vom Wind verschluckt, übrig blieben nur Satzfetzen wie “wir könnten uns mal treffen” und “es wäre wichtig, dass mehr Leute davon erfahren”. Vom Winde verweht, sozusagen. Ich war neugierig, also rief er kurz darauf an, und ich erfuhr Folgendes:

Familie Blume und ihre direkte Nachbarin Nathalie (Haustüren keine 1,50 m voneinander entfernt) hatten lange ein gutes Verhältnis. Man führte gemeinsam den Hund aus, Nathalie goss im Urlaub die Pflanzen. Weil sie keiner geregelten Arbeit nachgeht und am Monatsende öfter knapp bei Kasse war, engagierten die Blumes sie nebenbei als Putzkraft und liehen ihr hin und wieder Geld.

Dann der Plot-Twist: Nach einigen Urlauben hatten die Blumes das Gefühl, dass etwas fehlte. Vor der letzten Reise installierten sie versteckte Kameras. Laut Herrn Blume zeigen die Videos, wie Nathalie Kameraobjektive mitnimmt und die Spardosen der Kinder leert. Gesamtschaden: 1.300 EUR.

Die Familie erstattete Anzeige und informierte die Hausverwaltung. Die mahnte Nathalie ab, kündigte aber nicht den Mietvertrag. Nathalie zahlt inzwischen in 35-EUR-Raten pro Monat ab, findet den Vorfall aber “nicht so schlimm”, die Familie habe ja “genug Geld”. Sie tut außerdem, als wäre nichts gewesen, auch in der Haus-WhatsApp-Gruppe.

Herr Blume findet das frustrierend und will, dass Nathalie zur Persona non grata im Haus wird. Konkret soll sie aus der Gruppe fliegen. Ich habe ihm gesagt, dass ich das erst mal sacken lassen muss.

Wichtig:

  • Ich kenne nur Herrn Blumes Version. Mit Nathalie habe ich nicht darüber gesprochen, und die Videos habe ich nicht gesehen.
  • Ich kenne beide Parteien nicht besonders gut. Die Blumes wirken auf mich nett und anständig, Nathalie kommt eher “einfach” rüber. Das ist aber nur ein Bauchgefühl und kein Urteil.
  • Ich habe die Haus-Gruppe selbst gegründet und bin Admin. Ich könnte Nathalie also tatsächlich entfernen, und vermutlich hat Herr Blume sich deshalb an mich gewandt.

Mein Dilemma:

Die Sache läuft ja schon offiziell über Polizei und Hausverwaltung. Ist es dann Aufgabe der Nachbarschaft, zusätzlich eine soziale Strafe zu verhängen? Oder darf man erwarten, dass man mit jemandem, der Kinder bestohlen hat und keine Einsicht zeigt, nicht mehr in einer Gruppe sitzt?

Ich sehe drei Optionen:

  1. Nathalie kommentarlos aus der Gruppe werfen
  2. Nathalie direkt ansprechen (bringt vermutlich wenig, so wie Herr Blume ihre Uneinsichtigkeit beschreibt)
  3. Herrn Blume sagen: “Sorry, das ist nicht mein Krieg.”

Was würdet ihr tun? Und gibt es eine vierte Option, die ich übersehe?


r/wohnen • • 11h ago

Mängel Schimmel? Gefühlt über Nacht verbreitet

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Moin, würde gerne eure Meinung hören. Haben heute Morgen im Schlafzimmer diese Flecken an der gesamten Wand gefunden. Ist eine Außenwand. Diese Flecken waren ganz sicher die letzten Tage noch nicht da, wie schnell kann sich so etwas ausbreiten und wie geht man jetzt am besten vor? Auf den ersten 3 Bildern ist auch keine Tapete sondern nur Farbe, Bild 4 hat Tapete.

Auf dem letzten Bild diese Flecken sind schon länger da und sehen eher aus wie irgendetwas fettiges, was über die Wand gespritzt ist.


r/wohnen • • 1d ago

Nachbarschaft Nachbarn stellen ihre Mülltonnen dauerhaft vor unsere Haustür

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Hallo zusammen,

wir wohnen in einem Mehrfamilienhaus in einer Großstadt. Unser Nachbarhaus hat zwei abschließbare Mülltonnen, die dauerhaft auf dem Gehweg stehen. Eigentlich müssen die auf dem eigenen Grundstück stehen, aber man kann wohl eine Ausnahmegehmigung dafür bekommen, wenn es gar nicht anders passt.

Das Problem: Die Nachbarn stellen ihre Tonnen (Hausmüll und Wertstoff) eher bei uns als bei sich selbst vor die Haustür. Unsere beiden Hauseingänge liegen ziemlich nah beieinander, deren Tür ist von innen gesehen ca. 1,5m rechts von unserer. Bei denen wären vor dem Haus aber natürlich noch jede Menge Platz, aber so ist für sie wohl praktischer, weil bei ihnen auch noch Räder, Roller, Baum, etc. stehen.

Der Gehweg ist ziemlich breit, es wird also niemand ernsthaft blockiert. Trotzdem stört es uns, ständig die Mülltonne eines anderen Hauses vor unserem Eingang zu haben. Man macht die Haustür auf und läuft auf Nachbars Mülltonnen (siehe Bild). Und die Hausmülltonne riecht auch gern ziemlich unangenehm. Außerdem sind sie manchmal im Weg, wenn wir größere Dinge ins Haus oder in unseren Innenhof bringen wollen, wo ganz nebenbei unsere eigenen Mülltonnen stehen. Klar, man kann die kurz wegschieben, aber irgendwie nervt es latent.

Mir geht es nicht darum, irgendeinen Nachbarschaftsstreit anzufangen oder so. Ich frage mich einfach, ob es nicht selbstverständlich sein sollte, seine Mülltonnen vor dem eigenen Haus und nicht vor der Haustür der Nachbarn abzustellen, wenn dort genauso viel Platz ist.

Wie seht ihr das? Stelle ich mich an? Sollte ich die Nachbarn (4-Parteien-Haus, genau wie wir) ansprechen oder einen nett formulierten Zettel einwerfen? Dafür müsste ich natürlich auch bei uns erst mal mit den anderen BewohnerInnen sprechen.


r/wohnen • • 14h ago

Einrichtung Kehrwoche

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r/wohnen • • 8h ago

Sonstiges Nachbarn vermüllen Treppenhaus & Fluchtwege + Lärm – Wie am besten vorgehen?

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Wir haben hier eine Familie im Haus, die den Flur und das Treppenhaus scheinbar als ihr persönliches Lagergut betritt.Vor ihrer Wohnungstür steht gefühlt der halbe Schuhschrank offen rum, auf den Treppenpodesten stehen dauerhaft Kinderwagen und Tretroller im Weg. Mal abgesehen davon, dass es schlicht beschissen aussieht, verengt das den Fluchtweg ordentlich. Dazu kommt, dass die Kids regelmäßig im Treppenhaus und sogar unten in der Tiefgarage spielen, was nicht nur laut ist, sondern in der Garage auch gefährlich.

Jetzt frage ich mich aber, wie ich am besten weiter vorgehe: Hat jemand von euch so was schon mal durch? Bringt der Weg über die Verwaltung überhaupt zügig was oder schalten die erst auf Stur? Und würdet ihr vorher noch das persönliche Gespräch suchen oder bringt das erfahrungsgemäß nur Ärger, wenn danach ohnehin die offizielle Beschwerde im Briefkasten liegt?


r/wohnen • • 6h ago

Mieten Wie kann ich E-Mails zu Wohnungstauschangeboten von ImmoScout24 stoppen?

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Hallo, ich nutze ImmoScout24 und suche eine Wohnung in Hamburg. Ich habe ein Suchprofil angelegt, in dem ich ausschließlich „Wohnung“ (und nicht „Wohnungstausch“) ausgewählt habe.

Kann mir jemand sagen, wie ich die Plattform dazu bringen kann, mir keine Angebote für Wohnungstausche mehr zu schicken?

Es ist wirklich ärgerlich, wenn ich keine Wohnung zum Tauschen habe, aber dennoch E-Mails zu diesem Zweck erhalte.

Vielen Dank.


r/wohnen • • 5h ago

Mieten Betrug mit Mietwohnungen: Täter legen Wohnungssuchende mit Trick rein

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wdr.de
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r/wohnen • • 3h ago

Nachbarschaft Nachbar aus der Hölle

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Hallo Zusammen,

Wie der Titel schon sagt habe ich einen Nachbarn aus der Hölle.

Hier ein paar Dinge worüber er sich beschwert hat:
- rütteln mit Tüten (es wurde die Mülltüte im Mülleimer gewechselt)
- Schlüssel wackelt an der Türe (mein Kater springt den Griff hoch weil er die Türe öffnen und raus will, deshalb steckt der Schlüssel und Türe ist zu)
- Staubsauger stört ihn beim Home Office
- Das Knarren des Bodens stört ihn
- die Spülung der Toilette stört ihn nachts
- er beobachtet meinen Mann oder mich wenn wir die Wohnung verlassen vom Fenster aus
- es stört ihn wenn ich mit meinem Kater in den Hof gehe
- uvm.

Das sind die Dinge der letzten paar Monate.

Zu mir: ich wohne hier seit 2 Jahren, seitdem er weiß dass ich schwanger bin beschwert er sich durchgehend. Er wirft ständig Zettel in meinen Briefkasten mit dem Briefkopf von München wohnen (unser Vermieter, sowas wie Gwg), oder er klebt welche direkt an meine Haustüre.

Vor ca 2 Wochen sind nachts in der Küche Schränke runtergekracht da die Firma die diese eingebaut hatte vereinzelte GEKLEBT (wer in gottes Namen macht sowas) hat und ich ein paar Tage vorher alle meine Konserven in besagte Schränke geräumt habe. Dementsprechend völlig verständlich wenn man sich darüber beschwert (lustigerweise genau da nicht, obwohl es ca 03:00 war).

An den darauffolgenden Tagen wurde die Küche Stück für Stück runtergetragen und in den wertstoffhof gebracht- Küche war ein Totalschaden.

Jetzt ca vor einer Woche haben wir mit dem Einbau der neuen Küche begonnen. An einem Tag wurde alles hochgetragen, am nächsten gebohrt und am nächsten gesägt/ zugeschnitten- alles in Zeiten zwischen 17 und 18:30 da es leider früher nicht ging (ich bin wie gesagt in der 37 ssw und mein Partner arbeitet ganztags von mo-fr).

Ich fühle mich in meiner eigenen Wohnung nicht sicher- nicht dass ich denke dass er mir etwas antut, das nicht, aber ich habe regelrecht Angst zu atmen aus Angst dass er hier hochkommt und wieder an die Tüte hämmert.

Er hat wieder beim Vermieter angerufen und sich beschwert, ich weiß wirklich nicht was ich machen kann damit ich die Wohnung nicht verliere- wenn ich wirklich so störend laut wäre oder bin würde ich voll dahinter stehen, aber die meisten (eigentlich alles) worüber er sich beschwert ist einfach nur lächerlich.

Zur Info: münchen, gwg, er ist ca 45 Jahre alt und ich 25 falls es einen Unterschied macht.

Bevor ich es vergesse: er hat sich vorher auch schon beschwert dass Mittags und abends Ruhezeiten nicht eingehalten werden was definitiv NICHT der Fall gewesen sein kann da mein Partner vorher von 7-19:00 arbeitete und ich früher von 9-18:00. dementsprechend war ab 08:00 niemand mehr in der Wohnung, abgesehen von unserem Kater.


r/wohnen • • 2h ago

Mieten Auszug nach Erstbezug: was ist unsere Pflicht?

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Hallo zusammen, meine Partnerin und ich ziehen nach genau 6 Jahren aus unserer Wohnung. Diese haben als Erstbezug gemietet.

Auf unsere Kündigung antwortet der Vermieter, dass ausnahmslos alle Wände gestrichen werden müssen, da wir diese beim Einzug ja auch in diesem Zustand übernommen haben.

Selbstverständlich streichen wir alle Wände, die irgendwelche Gebrauchsspuren aufweisen. Allerdings haben wir auch einige Wände, welche quasi nie berührt wurden. Müssen diese auch gestrichen werden, obwohl sie keine Mängel aufweisen?

Zum Vertrag gehörten 2 Seiten "Allgemeine Mietbedingungen". Hierzu auch ein Fristenplan für Schönheitsreparaturen worin steht, das alle Wände und Decken alle 5 Jahre zu streichen sind. Online habe ich aber gelesen, dass dies keine wirksame Klausel ist und Schönheitsreparaturen sich nur nach dem tatsächlichen Zustand richten.

Wir mussten natürlich in die Decke Bohren um Lampen aufzuhängen. Müssen diese auch gespachtelt und gestrichen werden? Es sind normale 2 Bohrlöcher je Lampe direkt dort, wo die Stromkabel aus der Decke kommen.

Danke für eure Hilfe!


r/wohnen • • 2h ago

Mieten Wiederkehrender Schimmel

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Ich lebe seit etwa 1½Jahren in einer 40m² Mietwohnung in einem Bungalow ohne Unterkellerung. Letzten Winter entdeckte ich das erste Mal Schimmel in dieser Wohnung. Da ich oft erlebt habe, dass Vermieter die Schuld beim Mieter suchen, ich leider zu wenig geheizt und gelüftet habe und es nur ein schmaler, etwa 10cm langer Streifen war, jeweils in Küche und Wohnzimmer, entfernte ich es selbstständig mit Isopropanol. Ich ging nochmal mit Essigessenz und danach mit Schimmelreiniger über die Stellen, um wirklich sicher zu gehen. Leider habe ich davor keine Fotos davon gemacht.Seit diesem Zeitpunkt halte ich die Temperatur in der Wohnung immer um die 20⁰C und lüfte 3mal am Tag quer mit komplett geöffneten Fenstern für 10 Minuten.

Im Frühling hatte sich Schimmel auf meiner Reistasche gebildet. Besagte Reisetasche hatte ich unter meinem Bett eingelagert. Mein Koffer schimmelte ebenfalls an der Seite, die auf dem Boden auflag. Im Sommer entdeckte ich Schimmel an meinem Schrank im Wohnzimmer, ein Monat vorher war der noch nicht da, somit muss es neu sein. Da fing ich an davon Fotos zu machen. Mittlerweile finde ich immer wieder schimmlige Stellen an dem Schrank, trotz des reinigens, sogar in Schubladen innendrin, an meinen Hausschuhen bildete sich Schimmel, während ich zwei Wochen im Urlaub war und ein paar Bücher betrifft es ebenfalls.Ich habe ein paar Beispielfotos hinzugefügt.

Ich habe eine Wetterstation in der Wohnung aufgestellt mit eingebautem Hygrometer, keine Ahnung in wieweit man den Werten vertrauen kann, allerdings zeigen die mir, dass ich in der Wohnung eine Feuchtigkeit von um die 70% habe. Ich komme da auch mit dem Lüften nicht gegen an. Laut den Handwerkern herrscht hier so eine hohe Luftfeuchtigkeit, da von ein paar Jahren die Fassade von Efeu zerstört war. Die Wohnung soll ein paar Jahre "trocken gelebt werden". Und da der Schimmel nur an meinen Möbeln ist können die nichts machen.

Letzte Woche habe ich einen Teil der Schrankwand von der Wand weggeschoben, die Schrankrückseite hat auch einen hellen Schimmelflaum und an der Wand dahinter bröckelt der Putz und die Tapete löst sich. Dahinter sieht es in meinen Augen ungewöhnlich fleckig aus, aber ich kenne mich nicht damit aus.

Ich weiß mittlerweile nicht mehr weiter, am liebsten würde ich ausziehen. Leider bin ich auf Sozialhilfe angewiesen und es wird recht lang dauern, bis ich das Einverständnis zum Umzug vom Amt erhalte. Ich habe das Gefühl ich kann dabei zusehen wie meine Sachen immer mehr verschimmeln.

Hat jemand Ideen, was ich noch tun kann?


r/wohnen • • 3h ago

Mängel Schimmel unter Tapete?

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Hi in die Runde,

wir wohnen zur Miete und wollen gerade den Flur neu tapezieren. Beim abziehen des ersten Stücks haben wir so schwarze Flecken in der Betonwand entdeckt.

Könnte das Schimmel sein? So typisch sieht es eigentlich nicht aus.

Das erste Foto ist trocken, das zweite einmal nassgesprüht (für die Entfernung den Tapetenkleisters), da sieht es deutlich schlimmer aus.

Wir haben schon andere Wände hier tapeziert, da war alles sauber. Der Flur hat auch keine Außenwand, aber wir wissen dass unser Vormieter (schon 3 Jahre her) mindestens das letzte Jahr nicht mehr hier gelebt und auch nicht mehr geheizt hat.

Lieben Dank vorab für eine kurze Einschätzung

LG


r/wohnen • • 6h ago

Haustechnik Wie repariere ich das?

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Moinsen, faulerweise habe ich meine Deckenlampe mit Montageband befestigt. naja nach dem Abnehmen sieht das Ganze nun so aus. Hat jemand nen guten Tipp und eine Idee wie man das fixt? Ich muss leider in 2 Wochen ausziehen :)


r/wohnen • • 4h ago

Mieten Bin umgezogen und habe keine Kaution gezahlt. Passt das oder lieber Bescheid geben?

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Als ich eingezogen bin wurde mir ein Flyer einer Firma gegeben, da zahlt man im Monat paar Euro und die Firma übernimmt die Kaution. Habe mich da beworben und die haben mich (nach 6 Monaten) abgelehnt. Der Vermieter hat mich aber gar nicht aufgefordert jetzt noch die Kaution zu zahlen. Soll ich die erinnern oder nicht?


r/wohnen • • 4h ago

Kaufen Kaufen oder bauen in unserer SItuation

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Wir überlegen gerade immer ernsthafter, ob kaufen oder bauen in unserer Situation sinnvoller ist.

Wir wollen ein Haus (keine DHH oder Wohnung), sondern ein Haus mit Garten, Garage, Werkstattschuppen für uns allein. Wir benötigen ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Home Office Raum, ein Bad, ein Gäste-WC, eine normale Küche (keine Küchenzeile, da meine Freundin gerne kocht und backt), einen Keller, einen Elektrikraum (Wärmepumpe, Batteriespeicher, etc.) und einen Sportraum (gerne auch im UG). Einen Garten mit Werkstattschuppen für Fahrradreparaturen und als Abstellkammer für Gartengeräte (so 100m² Gartenfläche ungefähr), eine Doppelgarage in der zwei Autos Platz finden (ca. 40-50m²) und eine Möglichkeit die Fahrräder wetter- und diebstahlsicher unterzustellen (eine Fahrradgarage oder im Schuppen oder der Garage).

Alles in allem komme ich auf eine Wohnfläche von 130-150m² verteilt auf zwei Etagen (um die Grundfläche zu reduzieren) zzgl. Keller und eventuell ausgebauten Dachstuhl. Passt das ungefähr?

Und mit Zufahrt, Terrasse, Garten, Hausgrundfläche, Abstand zu den Nachbargrundstücken und so weiter, komme ich bei etwa 600m² Grundstücksfläche raus. Ist das zu viel oder zu wenig?

Wir suchen im süddeutschen Raum (alles südlich von Ulm, Augsburg, Landshut etwa). Also so Münchner Umland (man darf ja mal träumen), Allgäu, Oberbayern, die Städtchen und Dörfer um die Seen südlich von München herum bis an den Bodensee bzw. die österreichische Grenze hin. Es muss ausdrücklich nicht München sein, da man sich dort einfach kaputt bezahlt - aber wenn man was findet, warum nicht? ;D

Nun ist die Überlegung, ob hier kaufen oder bauen sinnvoller ist. Beim Kauf ist man wohl aktuell teurer, muss aber nichts sanieren, rennovieren oder gar umbauen. Bei Bestand, muss man Dinge wie Wärmepumpen, Elektrik/Verkabelung, Wallboxen in der Garage, Dämmung, Fenster, und alles mögliche andere noch mit in die mögliche Kalkulation nehmen.

Wie sind eure Erfahrungen/Meinungen? Gerne auch mti Quellen, sofern ihr welche habt.


r/wohnen • • 6h ago

Haustechnik Dunstabzug erneuern

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Hi Leute. Ich muss den 60er Dunstabzug in meinem frisch gekauften Haus erneuern.

Leider bin ich in dem Fall etwas planlos weil ich noch nie ein Einbaugerät verbaut habe und das nur so kenne dass der Küchenschrank in dem das Gerät eingebaut wird über eine Tür zugänglich ist.

Hier ist der Schrank auf allen Seiten geschlossen und fix verbaut (müsste die halbe Küche auseinandernehmen um da von anderen Seiten als ranzukommen) also die Öffnung am Boden ist der einzige Weg da ranzukommen.

Gibts da spezielle Montagesysteme?

Ich hab mir, wo verfügbar, die Montageanleitungen von ein paar unterbaudunstabzugshauben mal angesehn und mir kommt vor ich muss da überall seitlich ran um die montieren zu können.

Hat da jemand Erfahrung damit?


r/wohnen • • 1d ago

WG Ohoh Lebensmittelmotten?!

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Huhu! Hab gestern Abend dieses Insekt an der Küchenwand gesehen. Laut Google Lens ist das eine Dörobstmotte?

Das war bisher die einzige, hab davor und danach noch keine gesehen. In Tee, Nudeln, Reis und Linsen habe ich keine gefunden, in den Gewürzen soweit auch noch nichts. Der Reis ist schon bestimmt einen Monat offen und unberührt, falls das hilft. Mein Mitbewohner nimmt das sehr gelassen.

Ist dem so? Haben da Menschen hier Erfahrungen mit gemacht? Was mach ich da jetzt?

Ist bestimmt nur irgendein Nachtfalter oder so, ODER? :(


r/wohnen • • 21h ago

Einrichtung Ich hätte gerne ein Schrankbett!

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Seit einigen Jahren hätte ich gerne ein Schrankbett, welches als Gästebett im Gästezimmer genutzt werden soll.

Irgendwie finde ich aber nicht wirklich eines, das einen stabilen und qualitativ hochwertigen Eindruck macht. Allgemein ist der Markt da nicht besonders voll.

Könnt ihr mir ein Schrankbett empfehlen? Oder mich gar davon überzeugen, dass die Dinger doch nicht so praktisch sind, wie ich mir das vorstelle?


r/wohnen • • 14h ago

Sonstiges Woher kommt ein brummendes/vibrierendes Geräusch im Mehrfamilienhaus?

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Guten Morgen, ich bin heute und gestern morgen von einem Brummen wach geworden. Gestern dachte ich, es seien Bohrgeräusche, da ganz unten Leute eingezogen sind, machte das Sinn - wenn auch 6.30 an einem Sonntagmorgen bissl unverschämt ist.

Aber heute, Montags um halb 5, ist es ein ähnliches Geräusch, ich glaub nicht mehr dass es Bohren ist, die Zeit wär ja seehr unüblich aber vor allem ist es ein durchgängiges Geräusch seit über 25 Minuten. Nach 10 Minuten war das Geräusch mal stotternd, nach 20 Minuten änderte sich die Frequenz in einen etwas höheren Ton. Gerade war kurz Ruhe, jetzt gehts aber weiter. Es kommt nicht von draußen.

Hat jemand Ideen, was das sein könnte? Am lautesten ist es im Schlafzimmer in der Ecke zwischen Schlafzimmer und Bad, dort spürt man auch den Boden ganz leicht vibrieren. Ein neues Elektrogerät der neuen Nachbarn würde mich wundern, denn abgesehen von der Uhrzeit wohnen sie im Souterrain und ich im 5. Stockwerk.

edit: nach 45 Minuten hörte es auf, sonntags war es vielleicht eine halbe Stunde lang. Über mir wohnt niemand und neben mir nur zu einer anderen Wand, hinter der nichts elektrisches steht.

Update: die Nachbarin zwei Stockwerke unter mir hört das auch aber anders und lauter und bei ihr kommts eindeutig aus der Heizung. Sie hat heute die Hausverwaltung kontaktiert und die haben sofort jmd geschickt, der dann in allen Wohnungen war.

Er meint, die Geräusche kommen dann wahrscheinlich über andere Wohnungen über die Rohre bei mir an, irgendwas ist aber an meinen Heizkörpern "falsch herum" . Sie wissen nicht warum, aber hoffentlich finden sie es heraus 😂


r/wohnen • • 2h ago

Sonstiges Ich habe eine Premium-Mitgliedschaft bei ImmobilienScout24 abgeschlossen und konnte sie nicht kündigen. Wie kann ich das Beste daraus machen?

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Hallo,

ich habe die „Immoscout24 Plus“ Mitgliedschaft abgeschlossen, weil ich dachte, ich könnte sie kündigen, sobald ich eine Wohnung gefunden habe. Offensichtlich habe ich das Kleingedruckte nicht gelesen und dadurch mein Widerrufsrecht verloren, als ich mir eine Anzeige ansehen wollte.

Ich habe ein paar E-Mails an Immoscout geschrieben und ihnen meine Situation geschildert, aber sie haben mich im Grunde genommen verarscht, sodass ich jetzt an den Vertrag gebunden bin hahaha.

Gibt es vielleicht eine Möglichkeit, diesen Vertrag so zu nutzen, dass er sich lohnt? Ich werde mindestens sechs Monate lang nicht nach einer Wohnung suchen, daher möchte ich bis dahin nicht einfach jeden Monat 20 Euro verlieren.


r/wohnen • • 1h ago

WG I have been texting a lot of people on WG GESUCHT and nobody is replying, how can i find a place to live, moving in Germany in December

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