Hallo allemaal,
Klein beetje achtergrond info voordat ik de vraag stel, ik ben 31, alleen wonend, vader van een dochter en heb in mijn leven aardig wat domme keuzes gemaakt.
Nu heb ik een baan aanbod gehad waarbij ik zo’n 50.000 per jaar kan verdienen en kan ik met 1 jaar schuldenvrij zijn maar ik ga wel ongelukkig worden. Ik heb ook een leerwerk traject aangeboden gekregen maar dat gaat aanzienlijk minder betalen de eerste 2 jaar waardoor ik financieel aan blijf modderen, dit gaat wel plezier en nut geven aan het bestaan. Wat zouden jullie doen?

TLDR; gaan voor geld of geluk?

Ik vraag mij af of ik een hypotheekadviseur nodig heb in mijn situatie, en wil graag weten wat anderen in dit geval zouden doen. Dit omdat ik denk dat mijn situatie niet complex is:

- vast contract.

- €3213 bruto per maand + 8% vakantiegeld + 8,33 eindejaarsuitkering.

- ik koop alleen.

- geen schulden of leningen.

- voor een eerste koopwoning, nu huur ik met 1 huisgenoot.

- ik ben 28 en kom in aanmerking voor 0% overdrachtsbelasting.

Ik kan op basis van mijn bruto jaarinkomen €195.000 lenen. Dit heb ik berekend via consumentenbond, independer, vereniging eigen huis, en dehypotheker. Ik wil gaan voor annuïteiten, 15 jaar rentevast en de mogelijkheid om boetevrij max 10% extra te kunnen aflossen. Dit is geloof ik allemaal standaard in de meeste hypotheekvoorwaarden.

Daarnaast heb ik nu bijna €70.000 eigen geld gespaard waarvan ik €60.000 kan gebruiken om te kopen. Ik ga uit van ongeveer €7000 k.k. dus dan is mijn maximale koopsom €248.000.

Ik zoek een simpel appartement met 1 of 2 slaapkamers en een gezonde vve van niet meer dan €200 per maand. Dit moet in regio Groningen best te doen zijn lijkt mij.

Ik ben wel van plan om een aankoopmakelaar te nemen, want ik weet niet precies wat een goed bod is, en om een miskoop te voorkomen (met bouwkundige keuring). Zie ik hier iets over het hoofd? Is execution only in dit geval een prima keuze?

Sorry if the topic is already asked, and I think probably so. But my dutch is not very good, and ad tried searcing but I did not find anything suitable. Thanks !

Hoi allemaal!

Ik ben zzp'er in Nederland en gebruik verschillende software- en AI-abonnementen voor mijn werk, zoals ChatGPT en Grok.

Mijn boekhouder heeft aangegeven dat de facturen op mijn bedrijfsnaam moeten staan, liefst met mijn btw-nummer erbij.

Bij abonnementen die ik rechtstreeks via een website afsluit, kan ik de factuurgegevens meestal aanpassen. Maar sommige abonnementen lopen via de Apple App Store, en daar kan ik nergens vinden hoe ik mijn bedrijfsnaam en btw-nummer op de factuur krijg.

Zijn er hier andere zzp'ers die hier ervaring mee hebben? Hoe lossen jullie dit op?

En weet iemand of zulke abonnementen nog steeds als zakelijke kosten aftrekbaar zijn als de factuur alleen op je persoonlijke naam staat? En hoe zit het dan met de btw-aftrek?

Alvast bedankt voor jullie tips!

Hallo allemaal,

Wij gaan een ander huis kopen en zitten te dubben over onze hypotheek. We hebben nu een hypotheek bij een grote bank in NL met gunstige rentes.

Nu vraag ik het volgende af:

1. Kan ik mijn huidige hypotheekrente eigenlijk meenemen naar een andere (goedkopere) hypotheekverstrekker, of kan dit alleen bij mijn eigen bank?

2. Als ik sowieso bij mijn eigen bank moet blijven om die rente te behouden, heeft het dan überhaupt nut om nog naar een onafhankelijke adviseur te gaan (en daarmee extra kosten te maken)?

Ik hoor graag wat jullie hierover denken!

Hey,

Zoals de titel al zegt, twijfel ik over bieden zonder voorbehoud van financiering, maar dan met zo’n verzekering die je kan afsluiten via de hypotheek adviseur.

Is dat in de huidige markt (Nijmegen Centrum/oost, 500K vraagprijs) écht nodig? Of worden we een beetje bang gemaakt? We hebben van de verkoop makelaar + onze hypotheek adviseur gehoord dat huizen zelden nog verkocht worden aan bieders zonder voorbehoud.

Nou is dit onze eerste koopwoning en heb ik daar niet echt zicht op. Ik verwacht dat hypotheek niet lastig zou moeten zijn, we zijn beide in loondienst met een vast contract. Wel de kant tekening dat ik 3 maanden geleden ben geswitched van zzp naar loondienst (maar dus wel uit proeftijd ben en direct is omgezet naar vast). Daarnaast 25K beschikbaar voor ‘overbieden/eigen inleg.

Kan iemand inzicht geven in deze situatie? En hebben jullie zelf wel eens zo’n verzekering afgesloten etc.

Alvast bedankt!

EDIT: ik zou altijd een verzekering afsluiten, de 10% boete is dan dus niet van toepassing (als in, die kopers krijgen hem wel, maar niet van mij)